税金・不動産ミニコラム

2012年の公示地価

国土交通省は、3月22日に2012年公示地価を発表しました。公示地価とは、国土交通省が毎年発表している、1月1日時点の全国の土地の価格のことで、12年の調査では住宅地や商業地など、全国で2万6,000地点を対象に評価が行われました。

これによると、全国平均では住宅地で2.3%下落、商業地で3.1%下落となり、住宅地、商業地とも4年連続の下落となりました。福島県等のように東日本大震災の影響がみられた地域もありましたが、全国平均では前回(2011年)調査の住宅地2.7%の下落、商業地3.8%の下落と比べて、下落率はいずれも縮小しました。

東京都では、住宅地は1.0%の下落、商業地では1.9%の下落となりましたが、墨田区の押上駅付近では東京スカイツリーの影響で3.0%の上昇となり、また、足立区の北千住駅付近では東京電機大学の移転の影響で7.3%の上昇となりました。